廣州樓市不缺人口，也不缺剛需。在廣州，買房心悅的剛需盤，往往主打價格和“學鐵商”，即要兼顧學區、交通以及生活便利的條件，這樣的剛需房不僅供應量大、可替代性強。有可能隨著同類樓盤的增多，自身價值被稀釋。因此，選好地域板塊也是很有必要的。以下五套房源已為大家精心挑選，可以按需下單。

房源一：雅居樂天際715

位于荔灣區石圍塘板塊，規劃4棟、戶數165戶，目前在售3、4棟。適合對居住品質有要求的年輕人以及期望有各自空間的三代同堂家庭。

目前在售3和4棟，64-83㎡戶型，主力戶型64平方米。三層復式擁有江景資源，對望白天鵝賓館，距離珠江岸約200米，三江交匯之處。 7.15米層高新三層復式戶型，帶裝修交付，玻璃幕墻的外墻設計。

建筑布局采用的是“8字形”設計，即建筑俯瞰圖是一個8字。這樣設計可以創造出中庭空間，有利于每個房型的采光感受，使得每層每戶360°無死角地體驗采光入室。其建筑設計也是一種全新的嘗試——中間是兩個通風采光庭院，建筑圍合直徑目測有二十米長，其中設計了一個小而美的園林小品。

房源二：電建地產洺悅玉府

位于番禺禺山西路與景觀大道交匯處，總體量近15萬方，主推105㎡三房兩廳兩衛戶型。

市橋板塊，周邊配套醇熟，多個商業綜合體環伺。教育配套有市橋中心小學、番禺實驗中學、禺山高級中學等。項目周邊有大夫山森林公園、蓮湖濕地生態公園、滴水巖森林公園等，生態資源豐富，居住環境十分舒適。周邊有創新創意、珠寶鉆石等產業支撐，發展前景廣闊。

房源三：新世界凱粵灣

位于珠江前后航道交匯，黃金岸線上游，能近覽三江匯聚，是廣州中心四區在售最大規模臨江社區，外賞9.6km珠江岸線，內享6萬m2中心園林，5&6&11號三地鐵上蓋，家門口華師幼兒園、培正、真光、四中全名校護航

目前在售產品為80-143㎡二至五房，戶型涵蓋92 m2廣州核心區絕版東南向IMAX景觀主套三房，114 m2實用3+1戶型、獨立入戶花園、雙景觀主套三房，133m2擁攬江園雙景、豪華三陽臺、方正奢闊主套四房。

交通便捷，周邊多條地鐵公交線路，而且自駕方便，珠江大橋直上內環及環城高速，另有鶴洞大橋、珠江隧道及洲頭咀及如意坊隧道的立體交通體系，出行便利，快速直達越秀、海珠、天河。

房源四：金地云上

增城中新板塊全新盤，鄰近黃埔區域，戶型涵蓋建面約60-104㎡二至四房，主打年輕剛需人群。適合中新板塊及鄰近黃埔板塊工作生活的的年輕剛需人群，以及不依賴公共交通出行的購房者。

項目建筑圍合式分布，可瞰中心園林景觀，建筑采用蝶式建筑設計，美觀度高且充分保證產品的通風采光。主推建面約60-104㎡二至四房，LDKB一體化布局設計，空間規劃精致實用，符合新生代生活需求。

目前由金地商置獨立開發，配套物業為和融物業，屬于國家一級物業資質，物業費3.1元/平/月。項目整體做了8米抬高，建筑樓棟還做了架空層，一樓視野基本相當于普通樓棟4樓視野，整體視野景觀和通透度都不錯，低樓層也不必過于擔心采光。

房源五：時代天逸（廣州）

位于南沙黃閣，占地約11萬㎡，項目主推80㎡三房兩廳一衛，106㎡四房兩廳兩衛，戶型緊湊實用，更符合二胎時代的居住需求。3公里范圍內可享區府板塊配套，如南沙區府、南沙萬達廣場等，社區內還有商業綜合體E-PARK。

項目定位面向年輕化客群，主打的小三房小四房產品，適合二胎家庭甚至三孩家庭，同時由于項目靠近地鐵，更適合去市區上班，在南沙居住的剛需購房者。